Działka budowlana z warunkami zabudowy Jastkowice, spokojna okolica, blisko lasów

Biuro BiP Smart prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni ok. 1229 m² położoną w Jastkowicach, gmina Pysznica, w spokojnej i zielonej części miejscowości. Teren znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz w pobliżu rozległych terenów leśnych Parku Krajobrazowego Lasy Janowskie.

Działka posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Jest to duży atut dla osób planujących budowę domu, ponieważ formalna możliwość zabudowy została już potwierdzona decyzją administracyjną.

Najważniejsze parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:
zabudowa: budynek mieszkalny jednorodzinny

powierzchnia zabudowy: 100 120 m²

wysokość budynku: do 8 m

dach: dwuspadowy (20 45 )

możliwość wykonania: garażu w bryle budynku

minimalnie 70% powierzchni biologicznie czynnej

Takie parametry pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego, np. parterowego z poddaszem użytkowym.

Dostęp do drogi i infrastruktura

Działka posiada dostęp do drogi publicznej. W pobliżu znajdują się sieci infrastruktury technicznej umożliwiające podłączenie:

energii elektrycznej

wodociągu

kanalizacji

gazu

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Jastkowic, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Okolica zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do Stalowej Woli - 9 km (około 11 min).
Informacje dodatkowe

Teren znajduje się na obszarze objętym mapami zagrożenia powodziowego, dlatego projekt budynku powinien zostać dostosowany do warunków określonych w decyzji o warunkach zabudowy. Decyzja została uzgodniona z właściwymi instytucjami, co potwierdza możliwość realizacji inwestycji przy zachowaniu określonych parametrów.

Dlaczego warto:

wydane warunki zabudowy

spokojna, zielona okolica

bliskość lasów i terenów rekreacyjnych

dogodny dojazd do Stalowej Woli

działka o regularnym kształcie pozwalającym na realizację domu jednorodzinnego

Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizji lokalnej, aby osobiście zobaczyć, jak ogromny potencjał kryje ta nieruchomość.

Cena: 139 500 zł

Beata Pizło
 

Biuro BIP Smart zapewnia kompleksową obsługę transakcji oraz bezpieczeństwo formalno-prawne na każdym etapie sprzedaży. Pomożemy również w uzyskaniu finansowania.

Uwaga: Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają jedynie możliwy sposób podziału oraz zagospodarowania działki. Nie zostały wykonane przez architekta i nie odzwierciedlają rzeczywistych wymiarów ani ostatecznych rozwiązań aranżacyjnych.

Ewentualne rozmieszczenie budynku, czy elementy zagospodarowania terenu mają charakter orientacyjny i mogą różnić się od rzeczywistych możliwości wykonawczych. Zaleca się osobiste zapoznanie się z nieruchomością, aby uzyskać pełną i rzetelną informację o jej układzie, wymiarach oraz potencjale podziału.

Opis nieruchomości opiera się na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacjach przekazanych przez właściciela i ma charakter poglądowy. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości ani za faktyczny stan techniczny budynku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.